القالب الأساسي
يحتوي القالب الأساسي على جميع مراحل البناء بالتفصيل، بدءًا من أعمال الحفر وحتى التسليم النهائي، ويُناسب المشاريع الكبيرة أو المشاريع التي تتطلب توثيقًا ومتابعة دقيقة لكل خطوة.
يتضمن هذا القالب 57 مرحلة، مع إمكانية تعديل أو حذف بعض المراحل عند الحاجة.
مراحل القالب الأساسي :
1.تسوير الموقع وتركيب لوحة المشروع
2.إصدار رخصة البناء من البلدية
3.تنظيف وتسوية الأرض
4.أعمال المساحة وتحديد المحاور
5.أعمال الحفر للأساسات والفحص
6.صب طبقة النظافة
7.تركيب تسليح القواعد والميد
8.فحص واستلام حديد التسليح من قِبل الاستشاري
9.صب خرسانة القواعد والميد
10.عزل القواعد والميد ضد الرطوبة
11.تنفيذ أعمدة الدور الأرضي
12.تنفيذ سقف الدور الأرضي
13.تنفيذ أعمدة الدور الأول
14.تنفيذ سقف الدور الأول
15.تنفيذ أعمدة الدور الثاني
16.تنفيذ سقف الدور الثاني
17.تنفيذ أعمدة الدور الثالث
18.تنفيذ سقف الدور الثالث
19.تنفيذ أعمدة الدور الرابع
20.تنفيذ سقف الدور الرابع
21.تنفيذ أعمدة الدور الخامس
22.تنفيذ سقف الدور السادس
23.عزل سطح المبنى وتوفير الميلان لتصريف مياه الأمطار
24.بناء الجدران الداخلية والفواصل بين الوحدات السكنية
25.عزل دورات المياه والمطابخ بمادة مانعة للتسرب
26.تركيب العزل الحراري للجدران والأسقف
27.فحص وتنفيذ اختبار العزل قبل تنفيذ التشطيبات
28.تأسيس التمديدات الكهربائية داخل الجدران والأسقف
29.تأسيس التمديدات الصحية والسباكة الداخلية
30.مرحلة اختبار التمديدات (العزل والاتصال)
31.اختبار ضغط المياه لجميع التمديدات
32.تأسيس تمديدات أنظمة التكييف المركزية أو المنفصلة
33.تمديد أسلاك الألياف البصرية
34.تنفيذ اللياسة الداخلية والخارجية لجميع الجدران والأسقف
35.تركيب نوافذ الألمنيوم والزجاج حسب المواصفات
36.تركيب بلاط الأرضيات (بورسلان أو سيراميك)
37.تركيب سيراميك الحمامات والمطابخ للجدران
38.تركيب الأسقف الجبسية المعلقة (جبسون بورد)
39.طلاء الجدران الداخلية وجه أول وثاني
40.تركيب الأبواب الداخلية والخارجية (خشب أو MDF)
41.تركيب خزائن المطبخ والرخام
42.تشطيب أدراج السلالم
43.تشطيب الواجهات بالحجر أو الدهانات النهائية
44.تركيب الإنارة الداخلية بجميع الغرف والممرات
45.تركيب الأدوات الصحية والسخانات في الحمامات والمطابخ
46.تركيب وحدات التكييف وتشغيلها
47.تركيب المصاعد الكهربائية واختبارها
48.تركيب كاميرات المراقبة داخل وخارج المبنى
49.تنفيذ أعمال الموقع العام (مواقف، أرصفة، إنارة)
50.اختبار الدوائر الكهربائية وتشغيل الأحمال
51.تشغيل واختبار نظام التكييف
52.اختبار المصاعد بحضور جهة الفحص المعتمدة
53.معالجة الملاحظات النهائية والتعديلات المطلوبة
54.تنظيف نهائي شامل للمبنى والموقع
55.الاستلام النهائي من قبل المكتب الاستشاري
56.إصدار شهادة إتمام البناء من البلدية
57.تسليم المفاتيح والمستندات للمالك
القالب المختصر
القالب المختصر يضم مراحل رئيسية فقط بشكل مبسّط، ويُناسب المشاريع الصغيرة أو العقود الجزئية التي لا تتطلب متابعة تفصيلية لكل مرحلة.
ويحتوي على 15 مرحلة كالتالي:
1.الحفر
2.اللبشة
3.أعمدة المواقف
4.سقف المواقف
5.أعمدة الدور الأول
6.سقف الدور الأول
7.أعمدة الدور الثاني
8.سقف الدور الثاني
9.أعمدة الدور الثالث
10.سقف الدور الثالث
11.أعمدة الدور الرابع
12.سقف الدور الرابع
13.أعمدة الملحق
14.سقف الملحق
15.بيت الدرج